Строительство коттеджей из железобетонных панелей

Когда человек принял решение о строительстве частного дома, в первую очередь нужно решить, из какого материала у него будут выполнены стены, пол и потолок, какая будет планировка и чьими силами возводить будущее жилище. Если нужно, чтобы дом был долговечный, крепкий и пожаробезопасный, то стоит обратить внимание на возведение домов из железобетонных панелей. Но, как и у любого материала, у такого типа домов есть свои плюсы и минусы.

К основным преимуществам панельного домостроения можно отнести следующее:

Монтаж панелей можно производить в любое время года, главное, чтобы не было дождя;
Минимальные затраты ручного труда;
Большой уровень прочности;
Износостойкость и долговечность;
Пожаробезопасность;
Отсутствие ограничений во внешней и внутренней отделке;
И главное преимущество — это быстрота возведения.

Железобетонные панели — это готовые для монтажа стены и перекрытия, которые нужно посадить на цементно-песчаный раствор и закрепить между собой монтажными изделиями с помощью сварки. Профессиональная бригада может поставить каркас такого дома за 3-4 дня.

Минусы данного домостроения:

Ограниченное количество планировок;
Низкие тепло- и звукоизоляция, такие дома нужно дополнительно утеплять;
Месторасположение участка, не на всех участках возможно строительство таких домов, так как для возведения нужно место для работы крана и складирования панелей.

Итак, как же происходит возведение построек из железобетонных панелей? Прежде всего, нужно определиться с участком, на котором будет располагаться дом. К месту строительства должны быть широкие подъездные пути, так как перевозку панелей осуществляют длинномером. Далее нужно организовать рабочий процесс.

Строительство частных домов производится с помощью специальной техники. Поэтому надо заранее спланировать, где и как арендовать технику для подвоза плит, их погрузки, выгрузки и выполнения монтажа, кто будет проводить монтажные работы (своими силами у частного застройщика вряд ли получится построить такой дом), какой завод будет поставщиком продукции (об этом нужно договориться до начала строительства, желательно на стадии создания проекта дома, так как каждый завод производит определенную серию железобетонных изделий, поэтому внутреннюю планировку дома придется проектировать по серии поставщика либо договариваться, чтобы завод изготавливал изделия по индивидуальному проекту, но это будет дороже, потому что придется изготавливать опалубку под проектную панель).

В остальном этапы работ стандартные. В первую очередь делается разметка, выкапывается траншея либо котлован под фундамент будущего дома. Нижняя отметка фундамента должна быть ниже глубины промерзания грунта. Далее делается опалубка, выполняется армирование с помощью арматурных каркасов и заливается бетон. Далее происходит монтаж стеновых панелей и плит перекрытия. Работы выполняются бригадой квалифицированных монтажников с помощью крана. Стеновые панели скрепляются между собой монтажными изделиями из стали и обвариваются. После это производится возведение крыши, вставляют окна и двери и производят внутреннюю и наружную отделку стен. Наружные стены нужно утеплить экструдированным пенополистиролом, и только потом можно выполнить отделку керамическим кирпичом или декоративными панелями.