Особенности и виды фасадных работ

Фасад любого здания и сооружения считается показателем уровня достатка и вкуса собственника. Это лицо архитектурного сооружения, реставрацию или отделку которого лучше доверить бригаде профессиональных строителей. Специалисты проведут комплекс восстановительных и отделочных работ, сделав фасад привлекательным и аккуратным.

Все фасадные работы в Москве делятся на 3 основных вида:

Основные или уличные проводятся на фасаде здания с лицевой стороны;
Боковые характеризуются тем, что проводятся с торцевой стороны здания;
Парковые, как понятно из названия, производятся там, где стена сооружения находится в парковой зоне.

Практически все фасадные материалы обладают пористой структурой. Со временем в них скапливается влага, грязь, свободно циркулирует воздух. Все это медленно, но верно разрушает целостность конструкций. На поверхности зданий появляются пятна грязи и плесени, грибок, образуются трещины и разводы. В зависимости от степени и варианта разрушения поверхности разрабатывают комплексные решения по восстановлению фасада зданий.

Примерный список работ по благоустройству фасадов

Специалисты строительной компании «Альпсфера» выделяют следующие виды общих фасадных работ:

армирование наружной поверхности стен;
утепление фасада различными материалами;
оштукатуривание и грунтование стен;
отделочные и малярные работы;
оформление цоколя и лепнины.

Реставрационные работы включают в себя обустройство балконов, арок, колонн, эркеров и других элементов фасада, делающих здание неповторимым и выделяющих его из ряда аналогичных. К сопутствующим работам можно отнести гидроизоляцию швов, мойку и чистку фасадов.

От чего зависит стоимость фасадных работ

Цена на ремонт фасадов напрямую зависит от степени разрушения конструкции и объема предстоящих восстановительных работ. Всего существует 4 основных типа ремонта:

косметический – проводится, когда необходимо незначительная реставрация поверхностей с последующей отделкой;
капитальный – предполагает несколько подготовительных этапов, в которые входит демонтаж покрытий, обустройство новых и отделочные работы;
аварийный – проводится в том случае, если здание находится практически в разрушенном состоянии;
реконструкция – это восстановление старых зданий и сооружений, со временем пришедших в негодность в результате воздействия природных факторов.

В смету включаются стоимость используемых материалов и цены за квадратный метр всех предполагаемых услуг по ремонту фасадов зданий с последующим их суммированием.