Как получить кредит на строительство дома?

Весенняя пора — самое время начать строительство собственного дома. Начав строить дом в этот период, к осени, при благоприятных обстоятельствах, у Вас может быть готовая постройка без отделки. Но благоприятные обстоятельства спрогнозировать сложно, так как не у всех желающих иметь собственный дом существуют стабильные финансовые потоки. Недостаток финансирования может затянуть строительство на долгие года.

К счастью, многие банки готовы предоставить Вам кредит на строительство дома на очень выгодных условиях. Если Вы являетесь собственником земельного участка, то проблем с получением кредита никаких не возникнет: некоторые финансовые организации в таком случае даже не потребуют справку о доходах. Получив кредит, появится возможность внести все платежи за проект, материалы и работы разом и спокойно наслаждаться процессом создания нового загородного жилья. Сейчас очень популярна услуга строительства дома «под ключ», когда Вы платите фиксированную сумму за определенный проект и такие вопросы, как наличие материалов, удорожание бетона, нехватка квалифицированных рабочих уже Вас не волнуют.

Многие могут возразить, что затянуть немного строительство не так страшно, как выплачивать проценты за кредит. Но все-таки взять кредит и быстро построить дом лучше, чем продолжать стройку по мере наличия средств. Причины этого очевидны:

— Каждый месяц цены на строительные материалы повышаются. Той суммы, на которую Вы хотели закупить материалы, через два месяца может не хватить и на половину необходимого.

— Когда Вам приходится нанимать для строительства одного дома разных людей, это плохо сказывается на качестве постройки

— Если Вам по какой-то причине нужно будет продавать имущество, то готовый дом Вы продадите намного быстрее и выгоднее, чем недостроенный

В российских банках предлагается кредит на строительство дома со ставкой от 11,9% до 18%. Если кредит предоставляется под залог жилья или земельного участка, то процентная ставка будет чуть выше, но сумма больше. Максимальная кредитная сумма — 10 миллионов. Максимальный срок кредита — 10 лет. Кредиты в российских банках могут быть целевыми, именно на строительство, и нецелевыми. Целевой кредит, как правило, имеет более выгодные условия для потребителя.

Оформление документов занимает от 1 до 15 дней.