С чего начать проектирование домов в Воронеже и не только

При строительстве жилых домов, в первую очередь, важно выполнить правильное проектирование. Это позволит с точностью рассчитать время, нужное для стройки, количество используемого материала и конечно же финансовые затраты. Кроме того, проект дома представляет собой документ, контролирующий качество. Без подобных расчётов фундамент и стены могут не выдержать веса всей конструкции или же некоторые важные элементы будут вовсе отсутствовать. Поэтому важно понимать как создаётся проектирование дачных и жилых домов, чтобы они прослужили как можно дольше.

Первый этап проектирования — предпроектные работы

Первая стадия — это подготовка документов и разработка архитектурного проекта. Нужно произвести замеры участка и составить чертёж. В некоторых случаях понадобится геодезическая съёмка всей территории. После намечается план, с помощью которого к участку привязывается здание. На этом этапе производят и другие разработки, от 3D- визуализации до расстановки будущей мебели. Благодаря этому становится виден результат и вносятся важные коррективы. Архитектурный проект это своего рода изображение будущего помещения.

Конструкторский проект

Здесь уже проводятся подсчёты материалов и указания по проведению работ с созданием сметы. Теперь можно приступать к схеме без фундамента и определение его глубины. Специалисты подсчитывают количество и цену строительных материалов. Уточняют расположение блоков и выполняют развертку с их раскладкой. Нужно с точностью знать где и какие лестницы, перекрытия будут находиться. Обязательно создаются схемы всех элементов. Главное собрать всю необходимую документацию, без которой невозможно дальнейшее строительство.

Инженерно-технические работы

Сюда входит проектирование электрооборудования, отопления, водоснабжения, вентиляции и канализации. Документация содержит в себе все этапы работы по их прокладке и расчёту мощности здания, а также сведения о заземлении и установке охранной системы.

Дизайн-проект

Это самый увлекательный этап, так как включает в себя работы по составлению и разработке экстерьера и интерьера здания. Здесь можно подобрать стиль и функциональность всех зон. Этот процесс должен контролировать сам владелец и вносить изменения согласно собственных вкусов. Потому что после утверждения генерального плана вносить какие-либо поправки нельзя. Хозяин должен решить сколько будет этажей, комнат, а также придомовых построек. Погрешности здесь не допускаются, ведь при малейшем отклонении от нормы качество сооружения снижается, что отрицательно скажется на его прочности.

Как сделать проект дома

В интернете можно найти множество самых разных проектов жилых домов, как типовых, так и индивидуальных. Однако как же сделать собственный чертёж и дизайн будущего дома своей мечты? Этот вариант более затратный, но открывает множество возможностей, не ограничивая фантазию. Тем же, кто хочет сэкономить, лучше приобрести типовой проект и привязать его к своему участку с помощью архитектора.

Самостоятельно создавая планировку жилого дома человек сталкивается с большим количеством технических моментов. Их не всегда удаётся решить самому и часто приходится обращаться к специалистам в этой сфере. Дизайнеры могут нарисовать планировку и без технических подробностей. С таким эскизом уже можно начинать возведение дома простой конструкции. Если вас заинтересовала данная тема и вы хотите узнать подробнее про проектирование домов в Воронеже http://planners.ru/. Строительством обязательно должны заниматься опытные прорабы и строители, понимающие что от них требуется. Составление договора необходимо, так как в этом случае работники обязаны выполнить постройку в точном соответствии плану и нормам безопасности.

Что нужно представить до начала работ

Владелец должен приложить некоторые документы ещё до начала строительства. В первую очередь это геодезическое и геологическое исследование с полным описанием участка и тем, что на нём должно находиться: лес, реки, дороги. С их помощью подбираются типы строений правильной архитектуры и расположения. Нужен и документ об отсутствии ограничений. Например, в водоохранной зоне нельзя возводить дома. Чаще всего электричество подключается самостоятельно уже самим владельцем, потому что архитекторам неизвестны все точки ввода коммуникаций. А вот газоснабжение подключается только профессиональными службами. Кроме всего прочего, хозяину предлагается заполнить специальный опросный лист, где он может указать свои собственные предпочтения. Это ускорит процесс строительства, избавляя от переделок.

Индивидуальное проектирование это не быстрый процесс и занимает до 3-месяцев. Многие для ускорения стараются выбрать из готовых, которые можно без труда посмотреть в интернете или в журналах. Тогда, внося небольшие изменения уже через неделю можно будет приступить к строительству. В готовых проектах заранее произведены все необходимые расчёты и не требуют большого времени на доработку. Получив утверждённый проект, строительные бригады делают свою оценку и составляют план работ. После чего будут известны сроки их выполнения. Вся ответственность за качество здания несут проектировщик и архитектор. Поэтому к выбору строительной фирмы следует отнестись со всей серьёзностью. Выполнить разработку проекта дома бесплатно можно только самостоятельно или же воспользоваться помощью начинающих архитекторов. Однако результат не превзойдёт любительского уровня, что отрицательно отразится на качестве дома. На такую рискованную затею решаются не многие.

На что обратить внимание при выборе типового проекта

В большом количестве разных чертежей можно запутаться и растеряться. Конечно же, менеджеры помогут определиться, но и заказчик должен знать, что и как следует выбирать. Обязательно обратите внимание на следующие пункты:

• Было ли возведено подобное здание;
• Удобно ли оно для жителей;
• Сколько окон и как они освещают помещение;
• Как расположены зоны отдыха;
• Можно ли будет установить встроенную мебель;
• Нравится ли сам проект в целом.

Специалисты всегда стараются учитывать пожелания заказчика, но главное сделать конструкцию правильной и прочной, учитывая реальные возможности. Однако предпочтения владельцев всегда будут максимально реализованы.