Обследование технического состояния зданий и сооружений

Любое здание, независимо от его проекта и используемых материалов, со временем ветшает. Чтобы не допустить жизненно опасных обрушений или сохранить привлекательный внешний вид, каждое здание рано или поздно должно проходить процесс обследования технического состояния зданий и сооружений. Это сложное и не всем понятное определение включает в себя ряд требований, сроков и особенностей.

Когда потребуется обследование технического состояние зданий и сооружений

Самостоятельно подобные работы тоже могут быть инициированы. Но учитывая, что весь процесс обследования регулируется нормативами ГОСТ, там же обозначены и случаи, когда необходимо провести комплекс обследования зданий:

Когда подходят к завершению рекомендованные сроки эксплуатации;
В случаях, когда имеются явные дефекты здания, деформация или повреждения;
Когда есть предписание на обследование от соответствующих органов;
После чрезвычайны погодных условий – сильного ветра, шторма, землетрясения;
В ситуациях, когда меняется эксплуатационное предназначение здания.

Добросовестные владельцы сооружений часто привлекают специалистов для проведения обследования здания в профилактических целях. Так можно избежать трагедий, когда рушится здание, вполне целое на вид.

В ходе обследования особо проверяются узлы сопряженных конструкций, а также балконы, лестницы, колонны, стены, фасады.

Результаты проведения обследования

Не стоит и говорить о том, насколько работы по оценке технического состояния зданий – ответственный и кропотливый процесс. Упущенная трещина на стене может стать причиной серьезных последствий, поэтому доверять подобные работы нельзя неопытным компаниям. После проведения всех исследовательских мероприятий выносится решение по проверяемому сооружению. В итоге оно может быть признано находящимся:

В аварийном состоянии;
В пригодном для работы состоянии;
В состоянии, соответствующем нормативным документам;
В состоянии ограниченной работоспособности.

В последнем случае возможна дальнейшая эксплуатация здания, но только с учетом регулярных повторных проверок. Если здание признано аварийным, не допускается его дальнейшее использование.

Грамотные специалисты, проводящие подобные обследования, предоставляют по итогу работ детальный анализ, а также дают рекомендации об оптимальном устранении проблем. Помимо привычных, описанных в ГОСТе работ, можно провести дополнительные замеры и анализ. Для каждого этапа требуется точное и дорогое оборудование, чего не смогут себе позволить новички на рынке этих услуг. Подробнее читайте на сайте https://tech-expertiza.ru/uslugi/obsledovanie/