Квартира в пригороде или в центре — что выбрать

Безусловно, каждый сам выбирает себе квартиру в новостройке. Для каждого свои понятия комфортного района, доступной цены, любимого этажа, хорошего вида из окна. Это базовые критерии, влияющие на комфортное проживание в новой квартире.

Спор, где жить лучше, в квартире или загородном доме пока оставим в стороне. Поговорим о локации жилого комплекса — ключевой характеристике новостройки. Одни покупатели выбирают пригород за экологию, вторые предпочтут городские окраины за низкую стоимость квадратного метра, а третьи — непременно хотят жить в центре города.

Кто прав? Неизвестно. Как всегда, есть минусы и плюсы. О них и поговорим.

Квартира в пригороде

Минусы новостройки в пригороде: слабо развита инфраструктура, нет школ, детских студий и поликлиник, долго и неудобно добираться, возможны проблемы с коммуникациями. Сдать в аренду квартиру в пригороде за нормальные деньги почти невозможно. Если обмениваться потом на город, то только с доплатой. Коммунальные платежи могут быть выше городских. Далеко от массовых развлечений и культурной жизни города. Ветер может принести запах с городских свалок или гарь от ТЭЦ. Если не хочется отдавать ребёнка в поселковую школу по прописке, придётся платить за городскую, плюс оплачивать продлёнку, чтобы под присмотром был до вечера. И, конечно, без машины в пригороде — никак.

Плюсы новостройки в пригороде: красивые лесные пейзажи, спокойные нервы, экологически чистый район, где гарантированно меньше шума и особенный воздух. Огородик свой недалеко, шашлыки, рыбалка, грибы, лыжи, санки, счастливое детство. Выгодная цена квадратного метра, возможны нестандартные планировки квартир, небольшое количество соседей.

Новостройка в центре города

Решили купить новостройку в центре города?

Минусы новостройки в центре: экологии никакой, дорого, опасно, шумно, тесно, много людей и транспорта, лишние расходы на охрану и парковку.

Плюсы новостройки в центре: высокая ликвидность недвижимости — новостройку в центре можно дорого сдать в аренду или перепродать. Шаговая доступность всего, что нужно для полноценной жизни каждого члена семьи: и взрослых и детей. Рядом театры, кино, магазины, детские студии и центры, салоны красоты и так далее. Наличие любых социальных объектов рядом: больницы, поликлиники, школы, сады, государственные учреждения. Квартиру можно разменять на любой район и получить разницу в стоимости. В центре города нет ТЭЦ, промышленных предприятий и заводов. Центр города — самая красивая и уютная его часть, проживание в которой приносит моральное удовольствие.

А что выбрали бы вы?