Как быть в ситуации, если не знаешь стоимость недвижимости

Если вам требуется совершить какие-то действия с недвижимостью, то очень часто нужно знать ее стоимость. Примерные цифры тут не подойдут. Обязательно нужно проводить оценку недвижимости. Делать это должен профессиональный независимые эксперты. Все полученные документы обязательно заверяются нотариусом. Так, на сайте компании «МС Прайс» вы можете получить квалифицированную помощь, а также посмотреть стоимость услуг. Рассмотрим, когда требуется проводить оценку недвижимости, а в каких случаях она не обязательна.

Основные сделки, которые требуют оценки

Итак, оценка недвижимости может проходить над разными объектами. Так, ее чаще всего проводят с : жилой недвижимостью, коммерческой и «недостроями». Чаще всего проведения процесс оценки требуется в следующих случаях:

• Приватизация недвижимости. Обратите внимание, что оформление документов по приватизации обязательно требует оценки того или иного объекта;
• Если квартира или дом находятся в собственности государства или коммунальных предприятий (служб), то сдача в аренду такой недвижимости не обходится без профессиональной оценки;
• Если проводится покупка или продажа квартиры, нотариус может потребовать оценку недвижимости. В данном случае она требуется для того, чтобы правильно оценить налоговый сбор;
• В любом случае, если сделка связана с налоговой системой, то проводится такая оценка. К примеру, если вам нужно сделать отчуждение от недвижимости и тому подобное.

Когда оценка необязательна

Но важно также знать и моменты, когда не нужно оформлять оценку недвижимости. В нашей стране она не требуется в следующих случаях:

• Если квартиру или дом вы используете как залог для получения кредита в банке, то оформление оценки недвижимости вам не понадобится;
• Если вы намерены разделить жилье после расторжения брака или вам должны выплатить компенсацию при пожаре, то оценка недвижимости нужна только в том случае, если ее запросил суд;
• Если вы оформляете дарственную на другого человека, но только в том случае, если родственники 1 или 2 степени родства;
• Если вы желаете сдать в аренду частную недвижимость, то подобный документ не потребуется;
• При оформлении страхового полиса на имущество оценка также не нужна.

Итак, чтобы получить правильную оценку недвижимости, нужно обязательно обращаться к специалистам. Чтобы процесс прошел быстрее, то можно обратиться к частной компании, которая предоставляет подобные услуги.