Ипотека: что нужно знать заранее и что часто от нас скрывают

Ипотечное кредитование с каждым годом становится все более востребованным, так как каждая семья желает жить отдельно от родителей и иметь свое собственное, а не съемное жилье. Ипотеки предлагают различные банки, условия могут быть разными, поэтому лучше всего проанализировать все варианты. Если вас интересует недвижимость в Краснодаре, то Мореон Инвест сможет вам помочь. Компания предлагает риэлторские и юридические услуга, поможет выбрать оптимальный вид кредитования для покупки жилья. Поговорим про основные тонкости получения ипотеки, что чаще всего забывают или не учитывают.

Первоначальный взнос

Обратите внимание, что сумма первоначального взноса по ипотеке может быть разной. Чаще всего это 10-20 процентов от полной суммы жилья. Но чем больше сумму вы заплатите в начале своей ипотеке, тем более выгодные условия вы получите. Но учтите, что лучше всего не использовать потребительский вид кредита, чтобы сделать ипотечный взнос более выгодным. Это может стать причиной сложностей в его оформлении.

Обращайте внимание не только на ставку по кредиту

Во время заключения договора учитывать нужно не только ставку по кредиту, но и дополнительные комиссии и сборы, которые могут начисляться во время погашения кредита. А сумма может довольно внушительной. Особенно будьте бдительны, если риэлтор или банк подгоняют вас в получении кредита.

Внимательно читайте договор

Также очень важно читать договор перед тем, как его подписывать. При чем читать его нужно очень внимательно. Возьмите около 20-30 минут на полное и внимательное его изучение. Очень часто случается так, что вы наткнетесь на «подводные камни», которые негативно скажутся на удобстве или стоимости получения ипотеки.

Оформление страхового полиса

Также во время оформления ипотеки вам придется оформлять и страховой полис. Делать это нужно как на недвижимость, так и на себя. Заставить вас его оформлять по закону банки не могут. Отказаться можно, но ставка будет выше примерно на 1 процент. Это очень много, сумма за года выплат существенно вырастит.

Экономим на ипотеке с помощью государства

В России есть несколько программ, которые позволяют сделать ипотечный кредит максимально выгодным. К такой программе, например, можно отнести материнский капитал. Вы можете подробнее изучить все тонкости получения ипотеки по государственной программе. Обязательно учтите все особенности и требования.