7 нюансов при выборе съемного жилья

Съемное жилье для кого-то – стиль жизни, для других – отсутствие альтернативы. Так или иначе, найти хорошую квартиру для проживания с учетом всех подводных камней – целая наука. Искусство, которое требует наличие: опыта, навыков, знаний важных аспектов выбора.

Нюанс №1 – расстояние от квартиры до работы, основных пунктов пребывания

Съемная жилая площадь не требует проживать в определенном месте, поэтому можно выбрать вариант, который будет самым комфортным для вас. Например, снять квартиру в Ленинском районе, а ездить на работу в противоположный край города – как минимум, безрассудно. В таком случае, теряется преимущество съемного жилья. Старайтесь подыскивать жилье максимально близко к работе или местам, где часто отдыхаете.

Нюанс №2 – транспортная развязка

Обращайте внимание на расстояние от ближайшей остановки/метро до квартиры. Желательно, чтобы путь занимал менее 5-ти-10-ти минут, комфорт и практичность – основные задачи съемного жилья. К примеру, снять квартиру в Московском районе на самой окраине, идея — плохая, если у вас нет личного автотранспорта.

Нюанс №3 – магазины, аптеки, больница

Возвращаясь домой после работы, не будет никакого желание ехать далеко в магазин, особенно, если расположение супермаркета в часе пути от места проживания, особенно, если не по пути домой. Тоже касается и аптек с больницами – стратегические места, которые должны быть в шаговой доступности на случай ЧП.

Нюанс №4 – состояние съемного помещения

Тут все просто, главное, чтобы устраивало съемщика. Однако, следует спросить риелтора о том, когда менялась: проводка, сантехника. Проверить отсутствие потеков на стыках труб, изучить розетки на момент плотного примыкания к стене и отсутствия замыканий, искр, гари. Надежная сантехника и электрика – залог безопасности и спокойствия.

Нюанс №5 – права собственности

Когда квартира найдена и отвечает потребностям квартиросъемщика, то поинтересуйтесь, изучите, документы права владения помещением/домом. К сожалению, бывают случаи обмана.

Нюанс №6 – соседи

Смотрины лучше проводить на выходных, так как большинство соседей дома и отдыхают. Так вы сможете понять степень «шумности» своих «близких».

Нюанс №7 – договор

Составление договора и заключение сделки – последний, ответственный, важный шаг, который закрепит ваши права и требования арендодателя. Внимательно(!) изучите документ перед его подписанием, спорные пункты — обговорите, а еще лучше исключите, если они вас не устраивают. Не заключайте договор на долгий срок.