Каркасные дома (проекты) своими руками — преимущества

В данный момент популярность дерева как строительного материала загородных домов постоянно растет.

При строительстве каркасные дома не требует использования тяжелой техники, что делает строительство максимально выгодным.

Один из самых успешных примеров этому — каркасное домостроение. Рассмотрим каркасные дома, проекты своими руками, более подробно.

Проект каркасного дома своими руками: более подробно о технологии

Схема структуры стены каркасного дома с утеплением.

Что каркасный дом собой представляет? Речь идет о здании, которое основано на каркасе из деревянных перекрытий и балок, на которые устанавливаются внутренние и внешние панели. В пространство между стенами кладется теплоизоляция — пенополистирол, минеральная вата или другие безопасные материалы.

Идея каркасного дома родилась в Канаде, где срочно понадобилось в послевоенные годы обеспечить европейских эмигрантов жильем. Дома такого типа построены по принципу сэндвича, отличаются высокой скоростью строительства, небольшими финансовыми вложениями и могут возводиться в любое время года, а древесина является самым доступным материалом.

Достоинство домов, которые построены по каркасной технологии, также в том, что они весьма быстро прогреваются, что дает возможность уменьшить затраты на отопление. Вдобавок такие дома имеют прекрасный внешний вид: в их облицовке могут применяться любые отделочные материалы, что дает возможность реализовать самые необыкновенные дизайнерские задумки.

Вернуться к оглавлению

Проект каркасного дома: на что обратить внимание при покупке каркаса

Схема кровли каркасного дома.

Каркасные дома своими руками предлагает построить сегодня множество производителей, и не все из них подходят ответственно к своей работе. Поэтому лучше знать, как выбирать каркас правильно.

Во-первых, необходимо понимать, что экономически всегда выгодно сотрудничать с компанией, которая имеет собственное производство, а еще лучше, если есть возможность заказать собственный проект..

Уделите особенное внимание качеству материалов, из которых дом будет изготовлен. Некоторые производители в целях экономии выдают дешевый утеплитель за безопасную теплоизоляцию, а ведь в его составе содержатся фенолформальдегидные смолы. Еще нередко предлагается слишком ненадежный и тонкий каркас, что дает компании дополнительную экономию на материале, а хозяевам — дополнительную головную боль. Абсолютно недопустимо, чтобы толщина каркаса была меньше 40 мм, так как тогда он не будет выдерживать нагрузок. Наилучшие параметры балок каркаса — 100х40 мм.

Что касается размеров обвязки, они должны быть не меньше 100х150 мм. При этом весьма важно, чтобы брус обработали защитными специальными пропитками. Лаги для монтажа пола должны быть от 50х150 мм, а доски чернового пола не должны быть шириной меньше 20 мм, так как более тонкие материалы не уберегут дом от холода.

У наружной отделки, вне зависимости от выбранного материала, толщина ее должна быть не меньше 16 мм.

Чтобы подобранный комплект каркасного дома удовлетворил ожидания заказчика и прослужил довольно долго, необходимо доверить работы по его монтажу профессионалам.

Это не тот случай, когда экономия будет оправданной.

Схема проекта каркасного дома.

При разработке проекта важно учитывать множество факторов, таких как местные законодательные акты, географическое расположение участка, подвод централизованного отопления, водоснабжения, газификации, историческая и культурно-эстетическая ценность общего экстерьера района.

При постройке и, в частности, на начальном этапе проектирования тоже необходимо пользоваться полноценной инструкцией по монтажу, сборке, отделке и утеплению будущего каркасного дома своими руками.

Нужно просто точно следовать алгоритму действий по постройке дома, не прибегая к дополнительным непроверенным источникам информации. Благодаря инструкции можно построить собственный каркасный дом, даже если никогда этого не делали! Весьма важным этапом проектирования является составление подробной сметы на строительные материалы.

Вернуться к оглавлению

Проект каркасного дома: детальная смета на строительные материалы

Каждый проект составляется вместе с подробной сметой на все виды строительных материалов. Смета для удобства разбита на стадии строительства. Во всех чертежах есть общие данные, которые затем суммируются на схеме в общие данные. Благодаря данному механизму получается иерархия сборки строительных материалов с выходом в смету. Благодаря этому можно самостоятельно анализировать сметы и контролировать качество просчета материалов.

Вернуться к оглавлению

Проект каркасного дома: 3D модель

Еще одним способом проектирования является составление в электронном виде подробной 3D модели дома. 3D модель дома позволит не только контролировать по образцу качество строительства, но и даст возможность уже законченные этапы строительства отключать и просматривать только необходимые, текущие в работе слои.

Например, можно просматривать отдельно стропила или верхнюю обвязку и каркас первого этажа, каркас второго этажа и межэтажное перекрытие. Современные чертежные программы, к примеру AutoCad, позволяют скрывать или отображать на экран отдельные элементы (слои) изображения (3D модели).

Вернуться к оглавлению

Проект каркасного дома: соблюдение строительных норм и правил

Схема перекрытия каркасного дома.

Все проекты необходимо создавать, строго учитывая все строительные нормы и правила. Также обязательно соблюдение всех необходимых СНиП, таких как 23022003 «Тепловая защита зданий», 31022001 «Деревянные дома жилые одноквартирные. Требования к проектированию и строительству деревянных домов», 311052002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» .

Правильное составление проектов значительно упрощает в юридической части строительства получение разрешения на строительство.

Каждый проект можно снабдить экспликациями, разрезами, фасадами. Все эти чертежи возможно применять для получения разрешения на строительство и разработки генерального плана.

Если смотреть с финансовой точки зрения, то для нужд проекта можно оформить ипотечный кредит.

При этом проекты должны отвечать всем требованиям для подачи документов в банк на ипотеку, в него включаются планы помещений с экспликациями, фасады, разрезы.

Вернуться к оглавлению

Проект каркасного дома: достоинства каркасного строительства

У популярных проектов каркасных домов есть несомненные преимущества в сравнении с другими:

• средняя стоимость на рынке материалов по сметам — приблизительно 5000 руб. за 1кв.м (в том числе отделка, утепление, окна и двери, кровля);
• невысокая себестоимость строительства;
• бригада из 2-3 человек может построить каркасный дом по проекту в течение 3-4 недель;
• наименьшие сроки строительства;
• в каркасном строительстве нет таких работ, которые были бы ограничены метеоусловиями;
• возможность в любое время года строить;
• каркасная конструкция в силу небольшой нагрузки монтируется на облегченные фундаменты. В основном это мелкозаглубленный ленточный фундамент или свайный фундамент;
• применение фундамента облегченного типа;
• не нарушается ландшафт;
• легко монтируются все элементы конструкций даже вдвоем;
• нет необходимости заказывать специальную технику;
• сохраняя для дальнейшей отделки абсолютно ровные стены и не нарушая интерьер, все коммуникации укладывают вовнутрь каркаса;
• скрытый монтаж инженерных коммуникаций;
• гораздо ниже расходы на отопление каркасного дома, чем, к примеру, дома из бруса или кирпичного дома. Даже выстуженный полностью каркасный дом прогревается зимой в течение нескольких часов;
• высокая теплоэффективность.

Вот такой вот должен быть разработанный профессионально проект каркасного дома.

Источник