Аренда квартир в Ивано-Франковске
Аренда квартир – востребованный вид услуг на рынке недвижимости. Не каждая семья может купить квартиру, поэтому подыскивает подходящий вариант аренды жилья.
Особенности аренды
Своя собственная жилплощадь – это всегда хорошо, но иногда в съемном жилье можно найти немало положительных моментов:
- при смене места работы можно подыскать вариант квартире поближе к ней;
- при переезде в другой город не возникнет проблем с обменом жилья.
Аренда квартиры – хороший вариант для молодых семей, у которых нет средств на приобретение собственной жилплощади.
Виды аренды
Аренда жилья бывает долгосрочной и краткосрочной. В первом случае договор заключается на срок от года и более, но не больше 5 лет. Во втором случае – на более короткий срок. Посуточная сдача квартиры относится к краткосрочной аренде.
База недвижимости и аренда квартир в Ивано-Франковске, предоставляет возможность выбора подходящего варианта аренды любого типа квартиры или частного дома в Ивано-Франковске. Но выбрать жилье – это только половина дела, важно грамотно оформить договор аренды.
Договор аренды
В зависимости от вида аренды различаются права и обязанности арендатора и наймодателя. При краткосрочной аренде на срок до одного года отсутствует необходимость нотариального заверения документа, но письменную форму желательно соблюсти, хотя закон не предусматривает делать это в обязательном порядке.
В договоре указывается вся информация о сторонах сделки, предмете договора (адрес квартиры, которая сдается в аренду, метраж, количество комнат и особенности помещения – наличие бытовой техники, состояние жилья). Обязательными пунктами прописываются:
- срок аренды;
- сумма;
- количество проживающих;
- возможность и условия посещения арендодателя для проверки общего состояния сдаваемого жилья.
Отдельным пунктом договора указывается о невозможности сдачи жилья в поднаем. Обе стороны ставят подписи на каждой странице договора.
По долгосрочному договору арендатору предоставляются более щадящие условия – он может сдавать квартиру в поднаем при наличии в договоре соответствующего пункта. После окончания срока аренды он имеет первоочередное право продления срока аренды на следующий период либо выкупа квартиры, если собственник планирует продажу жилья.
Арендатор обязан в течение срока действия договора использовать жилье только для проживания, поддерживать его в надлежащем состоянии, не вносить конструкционных изменений.
Загрузка...
