Ремонт в хрущевке — фото, планирование, советы

Что и говорить, большинство считает хрущёвку символом бедности, и не слишком-то радуются жизни в такой квартире. Но они широко раскрывают от удивления рты, когда им доводится увидеть, в какой светлый и просторный, вполне европейский можно выполнить ремонт в хрущевке грамотном подходе к перепланировке и дизайну.

Возведённые во время массовой застройки времён генсека КПСС Никиты Хрущёва, и прозванные в народе в его честь «хрущёвками», изначально дома такого типа задумывались как недорогое временное жильё. Потому они и не отличаются ни роскошными фасадами, ни высокими потолками, ни прочностью, ни надёжностью, ни теплотой, ни качественной шумоизоляцией.

Конечно, метаморфоза в современный дизайн потребует немалых времени и средств, но результат будет стоящим. В этой статье мы осветим для вас основные моменты генерального ремонта квартиры — хрущёвки.

Ремонт в хрущевке — с чего начать?

Большинство семей бесконечно откладывают ремонт из страха перед масштабностью предстоящих работ: глаза разбегаются и не знаешь, за что ухватиться.

Составляем план работ

Как и всякое успешное дело, начинать ремонт в хрущевке нужно с составления детального плана. Ни в коем случае не пренебрегайте этим этапом, он сэкономит вам немало энергии и времени в будущем. План работ должен быть подробным, вы должны заранее определиться, что будет сделано, сколько это будет стоить, и в какие сроки вы планируете закончить работы.

Очищаем стены и потолок

После того, как из квартиры вывезена вся мебель, можно приниматься за очистку потолка от побелки, а стен от обоев. Если просто соскребать их со стены, времени и энергии уйдёт уйма, но тут есть пара хитростей. Снять обои без труда можно, если предварительно обильно смочить их два-три раза водой с интервалом приблизительно в пять минут. Тогда снять их будет намного легче. Для смачивания удобнее всего использовать пульверизатор, но можно обойтись и старой банной губкой.

Если обои клеились на предыдущие, то процедуру придётся повторить необходимое количество раз, так что лучше сразу запастись мешками для снятых обоев, и складывать их сразу в них, не разбрасывая на пол. Снять обои с потолка можно аналогичным способом, используя для увлажнения швабру, а для снятия — шпатель. Очистить потолки от побелки также поможет пульверизатор, старая ненужная тряпка и ведро с водой, которую нужно будет часто менять. В данном случае невысокие потолки хрущёвки играют нам на руку, не приходится высоко тянуться и взгромождаться на лестницы.

Установка окон

Поскольку теплоизоляция в хрущёвке всегда была больным вопросом, к монтажу окон нужно подойти со всей ответственностью. Кроме покупки качественного стеклопакета, от вас потребуется строгое следование технологии его установки:

старая рама полностью удаляется, проём вычищается до основания;
откосы грунтуются;
на раму пакета перед установкой клеятся влагоотводящая и диффузионная ленты;
установка окна только на обработанные антисептиком деревянные колодки;
все возможные промежутки тщательно заполняются пеной;
нижний шов дополнительно утепляется металлизированной лентой.

Сразу откажитесь от идеи сделать широкие подоконники, в квартирах такого типа это нецелесообразно. За привлекательный внешний вид вы заплатите серьёзными потерями прочности конструкции и практически неизбежным нарушением циркуляции воздуха возле окна.

Монтаж систем отопления, электроснабжения, труб водоснабжения и канализации

Хрущёвки строились очень быстро, их задачей было оперативное обеспечение жильём тех слоёв населения, что всё ещё ютились в общежитиях. Спешка эта отрицательным образом сказалась на качестве жизненно важных систем квартиры. Износ тоже сделал своё дело, и к сегодняшнему дню самым верным решением при ремонте хрущевки, как правило, будет полная замена всех этих систем на новые. Помните, что незамеченная ошибка на данном этапе впоследствии потребует от вас снова ломать стены, поэтому убедитесь, что всё сделано верно. Изучите все схемы разводок, убедитесь, что ничего нигде не будут протекать.

Что касается труб, то их вообще лучше вырезать всюду, где это возможно, и заменить на экопласт. Если получится договориться с соседями по стояку, будет отличным вариантом заменить всем вместе давным давно исчерпавшие свой ресурс канализационные трубы, так вы избавитесь от часто преследующего квартиры-хрущёвки неприятного запаха в туалете.

Выравнивание стен и полов

Ровные полы и стены в хрущёвке — редкость. Так что вооружайтесь уровнем, и за работу. Со стенами, как правило, никаких сложностей не возникает, а вот с выравниванием пола у многих бывают проблемы. Вариантов переделки полов много, но лучше всего сделать самую обыкновенную цементную стяжку, это не сложно, тут главное аккуратность. И соседей заливать не будете, и чистовой пол будет стелиться легко и служить долго. По окончанию выравнивания можно приступать к отделочным работам, установке дверей, монтажу санитарной и бытовой техники.

Чего нельзя делать на кухне?

Всем известно, что самовольный перенос газового оборудования, а также стояков канализационных труб строго запрещён. Но многие забывают, что это правило распространяется также и на вентиляционные ходы. В хрущёвках вентиляционная шахта общая у всего стояка. Как правило, она основательно забита, и на её прочистку придётся потратить немало времени и сил. Если же хотите прорубить собственную вентиляцию сквозь наружную стену(это будет быстрее и дешевле), лучше посоветоваться со специалистом, самодеятельность может привести к неприятностям. Очень важно, обеспечивая хорошую вентиляцию своей кухни, не повредить и не нарушить общей вентиляции всего стояка.

Об утеплении хрущёвки

Одних только новых стеклопакетов и батарей, скорее всего, будет недостаточно для сохранения вашей отремонтированной квартиры тёплой в зимнее время суток. Стены квартиры в таком доме предательски выпускают тепло, так что придётся их утеплить. Внутреннее утепление не рассматривается, поскольку оно приведёт к деформации и порче внешних стен, так что утепляться придётся наружно. Конечно, это сделает внешний вид дома ещё более нелепым, хотя испортить архитектуру хрущёвского дома сложно. Впрочем, всегда можно договориться с соседями о каком-то едином стиле, выборе одного цвета наружного утеплителя, но это уже тонкости.

Дизайн и зонирование

Только внешние стены в домах-хрущёвках несущие. Все внутренние перегородки в квартирах таковыми не являются, что позволяет безболезненно их сносить и переносить. Это обстоятельство является одним из главных преимуществ хрущёвки перед другими квартирами, и позволяет сделать из неё настоящее произведение искусства.

Конечно, для этого придётся приложить немалые усилия и проявить по-настоящему творческое мышление. На фото вы можете увидеть примеры таких квартир, ставших очень светлыми, очень объёмными, просторными и уютными одновременно. Если вы сами чувствуете в себе недостаток сил или способностей придумать подобную планировку, всегда можно обратиться к дизайнерам на фрилансе.

Помните, что любая перепланировка по закону должна быть предварительно согласована. Впрочем, во многих случаях, согласование и легализация новой планировки происходят уже постфактум, но тогда нужно быть уверенным, что инспектор не обнаружит никаких нарушений, которые не позволят ему выписать «добро» на ваш новый дизайн.