Главная / Своими руками / Как взять ипотеку на покупку квартиры

Как взять ипотеку на покупку квартиры

Как взять ипотеку на квартиру? Это один из главных вопросов для того человека, который намерен приобрести жилье, но нет достаточного количества денежных средств. В любой ситуации здесь нужно выполнение определенных важных условий. Об этом в обязательном порядке должен помнить каждый человек.

квартира в ипотеку

Как взять ипотеку на покупку квартиры

Покупка жилого помещения в ипотеку, в том числе и такого, как квартира, — это реальный метод получения собственного жилья. Сам рынок современного ипотечного кредитования скорее является мертвым, нежели живым. И заемщики, и банковские специалисты не доверяют подобным предложениям. Поэтому слишком большой активности в этом сегменте не наблюдается. Многим потенциальным заемщикам весьма проблематично отыскать максимально комфортные условия сотрудничества. Но как можно взять ипотеку на квартиру?

Что стоит учитывать при подборе лучшего банковского учреждения и выгодного предложения? Некоторые заемщики обращают внимание на кредитные рейтинги, а вот другие – на присутствие огромного количества кредитных программ. Естественно, не обходится и без учета такой характеристики, как размер процентной ставки. Но чтобы избежать возникновения совершенно ненужных осложнений настоятельно рекомендовано обращение внимания полностью на все существующие параметры. Ведь их совокупность способна определить надежность конкретного банковского учреждения.

Для подбора наиболее подходящего варианта ипотечной программы каждому человеку приходится рассматривать практически все существующие предложения. Важную роль играет:

  1. Оценка переплаты.
  2. Минимальность первоначального взноса.
  3. Максимальный срок кредитования.

Огромную роль на стоимость ипотечного кредитования оказал и сам кризис. Увеличились и ставки ипотеки на новую недвижимость. А вот банковские учреждения от потенциальных клиентов стали требовать предоставления дополнительного залогового имущества. Государственные организации при этом обладают многочисленными преимуществами, если брать в сравнении с коммерческими учреждениями. Они предлагают уменьшенный вариант ипотеки для приобретения квартир и остальных жилых помещений.

Дополнительно предлагаются целевые и льготные государственные программы, где в обязательном порядке будет присутствовать лояльная процентная ставка. Хотя значительно дешевле оформить ипотеку именно у застройщика. Вы можете сравнить предлагаемые условия, позвонив в офисы компаний или посетив их сайты, например, на этом ресурсе можно узнать подробно, как можно взять квартиру в ипотеку http://r.vit-s.ru/ipoteka/, или на любом другом по желанию.

квартира в ипотеку

Что еще необходимо знать о приобретении квартиры в ипотеку

Люди, которые в первый раз столкнулись с таким понятием, как ипотека, о том, что при этом нужно, представляют достаточно смутно. В первую очередь все это связано именно с тем, что процедура приобретения жилого помещения за счет привлечения денежных средств от банковских учреждений по собственной сложности в значительной степени отличается от оформления обычного кредита наличными. Здесь важно знать:

  1. Какие документы необходимы для ипотеки
  2. Сколько времени уйдет на посещение банковского учреждения
  3. Какие дополнительные справки могут потребоваться
  4. Какие существуют условия кредитования

Для оформления жилищного кредита потенциальному заемщику нужно предоставить банковскому учреждению заполненную анкету-заявку, пакет документации и паспорт гражданина государства. В результате того, как было получено одобрение подписывается договор и кредитное соглашение с конкретным банковским учреждением.

В разнообразных финансовых организациях список документации, требующийся для оформления ипотеки, может в некоторой степени отличаться. В общем, вне зависимости от подобранного банковского учреждения, все варианты документов, условно можно разделить на следующие категории:

  1. Обязательные при наличии. К примеру, военный билет или свидетельство о браке.
  2. Обязательные. Без них заявка по кредиту не будет вообще рассматриваться (паспорт).
  3. Дополнительные. Они могут быть запрошены банковским учреждением для предоставления на собственное усмотрение. Например, сюда можно отнести обычный заграничный паспорт.

Вторая категория документации, которая может потребоваться при получении ипотечного кредита, позволяет любому человеку принять собственное непосредственное участие в любой выбранной жилищной программе. А вот последняя категория позволяет потенциальному заемщику увеличить вероятность получения положительного ответа с одновременным улучшением условий кредитования.

кредитования

Как быстро взять ипотеку

Чтобы приобрести квартиру в ипотеку, необходимо просто собрать все требующиеся бумаги, а также обратиться в выбранное банковское учреждение. Хотя нужно будет собрать не один десяток документов. Дополнительно стоит приготовиться и к:

  1. Ожиданию решения от кредитной организации.
  2. Одобрению или отказу заявки.
  3. Согласию с жесточайшими условиями кредитования.
  4. Значительному неудобству.

Практически никогда не может получиться так, что вся процедура оформления займет всего один-единственный день. Чтобы избежать возникновения многочисленных проблем, рекомендуется прислушаться к различным рекомендациям.

Иногда происходит и так, что банковское учреждение может отказать в выдаче ипотеки. К этому явлению должен быть готов каждый человек. В связи с этим, на протяжении дня заемщик может обойти много различных учреждений, но так и не получить желаемого результата. Но, в чем заключается универсальность секрета достижения успеха? Естественно, первоначально здесь стоит отметить такую характеристику, как высокая платежеспособность. Любая кредитная организация сегодня заинтересована именно в этом.

Для любого банка очень важным является то, чтобы заемщик смог своевременно погашать кредитную задолженность. Если у него присутствует стабильный источник дохода необходимого уровня, тогда такого человека действительно принято считать платежеспособным. Естественно, в данной ситуации речь может идти только об официальном доходе.

Об ProTop

Попробуйте снова

Что такое клининг и в чём преимущества клининговой компании

Клининг – слово, которое пришло к нам с запада, однако само понятие найма специалистов для …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *