5 причин организовать инженерные исследования перед строительством

Инвестору или владельцу необходимо знать как можно больше информации о конкретной территории, чтобы избежать различных проблем и ошибок на разных стадиях возведения строений. С такой целью и проводят инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследовательские работы. Благодаря своевременному обращению к опытным специалистам, заказчик получит ряд серьезных преимуществ.

1. Легализация строительства

Просто построить объект на понравившейся территории нельзя, даже если участок вам принадлежит. Перед этим необходимо разработать проектную документацию и согласовать ее в органах архитектуры и других государственных структурах. Исходя из типа и особенностей строения, для этого могут потребоваться отчеты геологов, экологов и геодезистов. Таким образом, топографическая съемка земельного участка и другие исследовательские работы будут обязательными для определенных инвесторов или застройщиков.

2. Снижение затрат

Стоимость организации таких инженерно-исследовательских работ будет намного ниже, чем выгоды, полученные клиентом. Ведь по результатам изысканий можно будет:

• избежать покупки чрезмерно прочных стройматериалов;
• выбрать оптимальный фундамент;
• обнаружить пригодные для использования полезные ископаемые;
• предотвратить преждевременный ремонт.

3. Повышение эксплуатационных характеристик здания

Прочное и устойчивое сооружение – это естественное желание любого застройщика. Но тут необходимо не просто возвести объект, но также принять во внимание особенности грунта на территории. С этим помогут инженерно-геологические изыскания для строительства, направленные на анализ несущих свойств почвы. Составленная сотрудниками исследовательской компании модель поведения готового объекта на местности позволит избежать различных аварийных ситуаций, включая:

• затопление котлована;
• неравномерное проседание;
• деформацию стен и фундамента и пр.

Все это положительно скажется на эксплуатационных характеристиках объекта.

4. Решение дополнительных вопросов

По результатам исследований можно будет:

• продумать оптимальное утепление;
• разработать дренаж;
• обустроить колодец;
• проложить инженерные сети и т. д.

Благодаря этому эксплуатация строения станет более комфортной.

5. Защитить природу

Среди прочих инженерных исследований проводят также инженерно-экологические изыскания для строительства разных сооружений. Они дают возможность снизить неблагоприятное техногенное воздействие на природу, чтобы сохранить ее пригодной для всех живых существ.

Как результат, привлечение геологов, экологов и геодезистов – это необходимое решение для всех. Организовать такие инженерные изыскания следует перед монтажом абсолютно любых конструкций, включая коттеджи, частные дома, административные здания, ТРЦ, промышленные и коммерческие сооружения и т. д.